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齐齐乐手平台·农村征地补偿费村集体能扣下多少?谁来给我个准信儿!

作者:匿名

来源: 澳门盘口官网>>

2020-01-09 15:25:37

齐齐乐手平台·农村征地补偿费村集体能扣下多少?谁来给我个准信儿!

齐齐乐手平台,根据《土地管理法》第47条的规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、土地补偿费:国家建设需要征用农民集体所有的土地时,用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。

2、安置补助费是指国家在 征用 土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。

3、地上附着物补偿费指国家建设依法 征用土地 时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。 包括地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被 征用土地 上林木的补偿或砍伐费等。

4、青苗补偿费:指被征用的土地,有正在生长的农作物,应给予被征者农作物补偿的费用,一般按不同农作物每亩产量进行补偿。

《土地管理法》第47条规定了征收耕地补偿费的计算方法,同时规定,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。这赋予了地方政府统一规定辖区内土地补偿费分配方法的权力。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

1、全国性的法律法规有哪些参考?

根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条的规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。

根据《村民委员会组织法》第24条的规定,征地补偿费的使用、分配方案,是应当通过村民会议或者村民代表会议决定的涉及村民重大利益的事项。召开村民会议,应当有本村十八周岁以上村民的过半数,或者本村三分之二以上的户的代表参加,村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。召开村民代表会议,应当有三分之二以上的组成人员参加,所作决定应当经到会人员的过半数同意。

也就是说,土地补偿费的分配不是由村委会关起门来单方面决定的,而是必须经过村民会议或者村民代表大会讨论决定。如果村民对村集体分配征地补偿安置费用的行为有异议,可以依法向上级人民政府反映或向人民法院起诉。

2、地方性法规

在《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中,也对报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章中规定的土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法予以认可。

如《山东省土地征收管理办法》规定,农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包地的,土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户,主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置,其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织,用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。

《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》规定,土地补偿费归被征地的农村集体经济组织所有,但应当将不少于70%的农用地土地补偿费支付给16周岁以上被征地农民。

针对土地补偿费的分配,大多数省份都规定了分配给农民的比例。对于地方性法规、地方政府规章规定了土地补偿费的分配,则不能经过村民会议或者村民代表大会讨论决定对土地补偿费的分配进行超过前述规定幅度的其他调整。

 
 
 
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